Обява до заинтересованите лица и общественост за инвестиционно предложение за изграждане на нова детска ясла в кв. „Родина“ 3

четвъртък, 15 август 2024

О Б Я В А

до заинтересованите лица и общественост

На основание чл. 4, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда - ОВОС (ДВ бр. 25/2003г., изм. ДВ бр. 3/2011 г.)

ОБЩИНА РУСЕ

с адрес гр. Русе, п. код 7000, площад „Свобода” №6

съобщава

на засегнатото население, че има инвестиционно предложение за:

ИЗГРАЖДАНЕ НА НОВА ДЕТСКА ЯСЛА В КВ. „РОДИНА“ 3, ГР.РУСЕ, УПИ XV-ЗА ДЕТСКА ЯСЛА В КВ. 767

Инвестиционното предложение (ИП) предвижда изграждане на нова детска ясла в ж.к. „Родина“ 3 се намира, в Жилищна зона за застрояване със средна височина (Жс) по действащия ОУП на гр. Русе от 2007 г. между улиците Панагюрище и Белмекен.

Съгласно техническото задание детската ясла е проектирана  с капацитет от 88 деца, обособени в  6 яслени групи - 1 кърмаческа с 8 деца до 10 месеца и 5 смесени всяка с по 16 деца до 3 години.

Сградата е ситуирана в северната част на терена,  като  подходът към яслените групи и стопанското зареждане на сградата се осъществява от ул. Панагюрище.  Предвидено е едно паркомясто в западния край на имота. Южната зона на дворното пространство е организирана за рекреация и  игри на  децата. Предвидени са за всяка яслена група по една площадка за игри и почивка и една обща физкултурна площадка.  Останалата площ на имота е отредена за озеленяване.

Детската ясла е проектирана  така, че да се осигури равнопоставено ситуиране на занималните и спалните помещения на  всички яслени групи на югоизток, което е предпоставка за максимален комфорт на обитаване. Сградата е решена на два етажа с частичен сутерен. Обособени са три входа,  всеки от които обслужва две яслени групи разположени на две нива. Средният вход се явява и главен вход за детската ясла, осигуряващ достъп и до административната част. Предвиден е отделен стопански вход, както и вход за родители към музикалния салон, който ще се ползва  при тържествени поводи.

Във всяка от групите са обособени изискващите се по задание помещения: гардероб, занималня, спалня, санитарни помещения, разливно и битови помещения за обслужващия персонал. Занималнята и спалнята са оразмерени така,  че да отговарят на изискванията за мин. площ от 4 кв. м на дете. Спазени са функционалните връзки между отделните помещения. Гардероб -  занималня и санитарни помещения ;  занималня – спалня;  разливно – занималня. Към занималните са предвидени просторни тераси с осигурено засенчване. Санитарните помещения са оборудвани с по две мивки, тоалетна чиния,  индивидуални гърнета, сух стерилизатор, закрит съд за мръсно бельо, теглилка, ръстомер и стенен термометър.  В разливното помещение е предвидена тригнездна мивка за измиване на посудата за хранене на децата, сух стерилизатор, хладалник   и кухненски шкафове с работен плот. В гардеробното помещение са  проектирани гардеробчета за всички деца, като в  кърмаческата група са ситуирани и специални маси- шкаф за тоалет  на бебетата.

На първия етаж са разположени кабинет на  домакина, лекарски кабинет и изолаторно помещение, от което има самостоятелен изход. Непосредствено до входа е проектиран и музикален кабинет – зала за тържества. Последната има и самостоятелен вход отвън, през преддверие- гардеробно, за  достъп на родители при организиране на тържества.

От централното фоайе  се осъществява и достъпа до басейн на кота -1.35м. Последният има обособено гардеробно помещение и сантирен възел с мивка, душове и тоалетна. Басейнът е с размери 200/400 см, с височина 70 см и ниво на водата 40 см.  Осветяването  му се осъществява посредством горно осветление от конструкция от алуминиева дограма със стъклопакет.

На втория етаж  освен яслените групи са разположени  методичен кабинет, кабинет на директора на яслата и помощник възпитателя, както и стая за почивка на персонала. Към тях е предвиден и санитарен възел.

До стопанския вход на детската ясла е проектиран асансьор, който осигурява комуникацията за стопански нужди между етажите, както и изискванията за достъпна среда. В сутерена се предвижда да се разположат обслужващи помещения – перално, гладачно, сушилно, складове за чисто и мръсно бельо, за инвентар.  В пералното помещение се разполагат 6 бр. перални машини и двугнездна мивка. В сушилнята се предвиждат 3 бр. сушилни машини.

В близост до асансьора е разположено и общо разливно за детската ясла.  Храната за детската ясла, доставяна като кетърингова услуга ще се разпределя за отделните яслени групи в общото разливно и ще се разнася до групите в западната и централна част на градината посредством кухненски асансьор, а до двете яслени групи в източната част – посредством колички и големия асансьор. Разливното е оборудвано с тригнездна мивка за измиване на посудата, с която се доставя храната отвън, сух стерилизатор, хладилник, кухненски шкафове и работен плот.

В сутерена са предвидени и помещение за инсталацията, необходима за функциониране на басейна и бойлерно помещения, в което се разполагат два бойлера.

Предвидени са и битово помещение със съответния санитарен възел и душ, за помощния персонал на  детското заведение.

На двете междинни площадки на стълбищните клетки от източна и западна страна на градината са разположени  съответно помещение за буферен съд и складово помещение.

За осигуряване изискванията на Наредба 4 от 01.07.2009г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда на населението, включително за хората с увреждания, с проекта се предвижда монтиране на вертикален хидравличен подемник за инвалиди 1250/1250 при главния вход на сградата.  Проектираният в сградата хидравличен асансьор със светли размери на шахтата 165/190 и на кабината 110/140, също отговоря на изискванията на наредбата за достъпна среда.        

Конструкцията на сградата на детската ясла е решена по класически монолитен способ - стоманобетонови плочи, колони и греди. Покривът е плосък –единичен топъл. 

Съгласно изискванията на проекта за енергийна ефективност е предвидена е топлоизолация на външните стени на сградата от 15 см EPS, на покрива от 20 см XPS, a под  плочата, която граничи със земята - 10 см XPS. За постигане на горните характеристики е обърнато особено внимание и на външната дограма. Прозорците са предвидени да се изпълнят от шесткамерна PVC с троен стъклопакет, видът, на който в зависимост от изложението на фасадата, е подробно описан в чертежи – спецификация на дограмата.

Входните врати са предвидени да се изпълнят от алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет с горните характеристики.

Фасадното оформление на сградата е предвидено да се изпълни с цветни мазилки, по указания на чертежите начин.

Балконските парапети, както и тези на англ. дворове  са проектирани от студено огънати тръби и пана от перфорирана стоманена ламарина -1 мм , с кръгли отвори , по приложените детайли.

Довършителните материали в интериора са съобразени с изискванията за видовете помещения.  Предвидено е в занималните, спалните, гардеробното, музикалния салон да се положи хетерогенна PVC настилка. В директорския кабинет, методическата стая и кабинета да се положи ламинат, а във всички останали помещения гранитогрес.

Стените в мокрите помещения се облицоват с фаянс до H=2,00 м и нагоре с латекс, а на тавана се поставя окачен таван тип „ Армстронг” на Н - 2.60м. В разливните – фаянсът е до Н=1.50м на стената на кухненските шкафове и мивка. Във всички останали помещения  стените и таваните се обработват с латекс.

На чертежите–разпределения са описани подробно помещенията с техните площи и видовете довършителни материали по стени, под и тавани.

Приложени са подробни спецификации на видовете дограми.

Изготвена е подробна спецификация и на подвижното обзавеждане на помещенията.

Застроена площ – 744.13 кв.м

Разгъната застр. площ -  1404,13 кв.м

За контакти: отдел „Инфраструктура, строителен и инвеститорски контрол“ към Дирекция „Инфраструктура, строителен инвеститорски контрол“ при Община Русе, ул. „Олимпи Панов“ №6.

Писмени становища и мнения се приемат в РИОСВ – Русе, гр. Русе 7000, бул. „Придунавски” №20, п.к. 26 и в отдел „Екология” при Община Русе, ул. „Олимпи Панов” №6.

виж всички >