Обява на основание чл. 4, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда - ОВОС (ДВ бр. 25/2003г., изм. ДВ бр. 3/2011 г.)

петък, 20 юни 2025

О Б Я В А

до заинтересованите лица и общественост

На основание чл. 4, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда - ОВОС (ДВ бр. 25/2003г., изм. ДВ бр. 3/2011 г.)

ОБЩИНА РУСЕ

с адрес гр. Русе, п. код 7000, площад „Свобода” №6

съобщава

на засегнатото население, че има инвестиционно предложение за:

ПОДОБРЯВАНЕ НА ЕНЕРГИЙНИТЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА БЛ. "ЯВОР" - ГР. РУСЕ, ЧРЕЗ ПРИЛАГАНЕ НА УСТОЙЧИВИ ИНТЕГРИРАНИ ВИСОКОЕФЕКТИВНИ ЕНЕРГИЙНИ МЕРКИ" ПО ПРОЦЕДУРА BG-RRP-4.023 "ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД - ЕТАП I

ОСНОВНИ ДЕЙНОСТИ ПО ЕНЕРГИЙНОТО ОБНОВЯВАНЕ НА СГРАДАТА

ЕСМ 1: Топлинно изолиране на външни стени

Съществуващо състояние

Сградата е частично топлоизолирана. Стените на сградата имат висок коефициент на топлопреминаване. Наложително е допълнителното топлоизолиране за намаляване на коефициента на топлопреминаване на стените.

Описание на мярката

С цел подобряване на топлофизичните характеристики на външните стени и намаляване на топлинните загуби, се предвижда полагане на система топлинна изолация с отворена структура (дишаща) завършена със цветна силикатна екстериорна мазилка с UV защита.

Проектно решение

 Външните стени от панела 20 см. се топлоизолират с изолация EPS 12 см. ;

 Стените на сутерена, които са в контакт с външен въздух подрежат на топлоизолиране с XPS 12 см;

 Стените от газобетон на усвоените тераси подлежат на топлоизолация с изолация  EPS   12 см.

 Еркерите подлежат на топлоизолиране с изолация XPS 12 см;

Изискванията на които трябва да отговарят системите, при които като топлоизолационен слой се използва експандиран полистирол (EPS) са описани и нормирани в БДС EN 13 499.

Освен тези изисквания при полагане на топлоизолационната система същата трябва да отговаря и на противопожарните изисквания, отразени в чл.14 ал.15 и ал.16 от Наредба №Iз – 1971 от 2009 г за строително-технически норми за осигуряване на безопасност при пожар. Съгласно същите с настоящия проект се предвиждат противопожарни ивици от минерална вата , както е показано в чертежа на фасадите. Предвиждат се всички топлинни изолации да бъдат положени от външната страна на стените.

ЕСМ 2: Топлинно изолиране на покриви

Съществуващо състояние

Сградата обменя енергия с околната среда през покрив с подпокривно пространство и покрив към външен въздух. Покривът е „студен” плосък с подпокривно (вентилируемо) пространство. Покривната конструкция е с висок коефициент на топлопреминаване.

Всички балкони на последен етаж, по основния проект са били покрити с козирка.

Описание на мярката

Да се осигури топлоизолирането на покривите и се подмени съществуващата хидроизолация по него. Да се подменят прогнилите ламаринени поли и шапки върху комините, покривите над балконите в последния етаж.

Проектно решение

Предвижда топлоизолирането на покрива на сградата да стане по следния начин:

 Таванската плоча към покрив подлежи на топлоизолиране с изолация вата 12 см;

 Покривът над усвоените балкони подлежи на топлоизолиране с изолация EPS 12 см;

Проектът предвижда цялостно ремонтиране на покрива с цел запазване на целостта на топлинната изолация и осигуряване на благоприятна среда за правилното и функциониране.

ЕСМ 3: Топлинно изолиране на подове

Съществуващо състояние

Сградата обменя енергия с околната среда през под към неотопляем сутерен и под към външен въздух.

Описание на мярката - Мярката предвижда полагане на система топлинна изолация по тавана на сутерена от двата типа.

Проектно решение

С настоящия проект се предвижда пода към неотопляемия сутерен се изолира откъм тавана на сутерена с топлоизолация EPS 5 см.

Еркерите подлежат на топлоизолиране с изолация XPS 12 см.

ЕСМ 4: Подмяна на външни дограми

Съществуващо състояние

Дограмата по фасадите е смесена - част от нея е подменена с PVC и AL с прекъснат термомост и стъклопакети. Останалата е дървена единична и слепена и метална единична дограма.

Описание на мярката

Предвижда се подмяна на съществуващата дървена и метална дограма с нова от 6 камерни PVC профили и ТРОЕН стъклопакет с едно нискоемисионно стъкло с обобщен коефициент на топлопреминаване за системата U = 1,10 W/m2K. Предвидено е и остъкляване на повечето балкони. Заедно с мярката ще бъдат поставени и външни подпрозоречни поли.

Проектно решение

С проектът се предвижда да се извърши монтаж на PVC дограма с троен стъклопакет с обобщен коефициент на топлопреминаване за системата U = 1,10 W/m2K. Съществуващата метална дограма с единично стъкло се премахва изцяло. Предвижда се подмяна на старите външни входни врати. Новите ще бъдат от алуминиев профил и непрекъснат термомост и остъкляване с двоен стъклопакет. Предвиждат се за подмяна прозорците в сутерена и тавана. Цветът на остъкляването и дограмата ще бъдат уточнени от проектанта по част архитектурна.

СЪПЪТСТВАЩИ ДЕЙНОСТИ КЪМ ОСНОВНИТЕ МЕРКИ ЗА ЕНЕРГОСПЕСТЯВАНЕ:

1. ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗИДАРИЯ ОТ ГАЗОБЕТОННИ БЛОКОВЕ ЗА ИЗЗИЖДАНЕ НА БАЛКОНСКИТЕ ПАРАПЕТИ.

Пред вид предписанията на техническото обследване е необходимо да се демонтират парапетите на балконите . На тяхно място ще се изпълнят парапети от зидария от газобетонни блокове с дебелина 10 см. Височината на изградените парапетите ще бъде до 120 см от котата на готовия под на балконите. За тях се предвижда да бъдат шпакловани отвътре, а в местата, в които се налага - след шпакловката ще бъде положена интегрираната топлоизолационна система, същата като при основните фасадни и по стените. При изпълнение на гореспоменатите зидарии да се ползват инструкциите на съответния производител и да се гледат указанията в конструктивното становище към настоящия проект.

2. ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ХИДРОИЗОЛАЦИЯ ПО ПОКРИВИТЕ НА ОТДЕЛНИТЕ СЕКЦИИ( ВХОДОВЕ)

Съгласно предписанията на Доклада от обследване за енергийна ефективност на блока върху всички покриви трябва да се поднови хидроизолацията. С настоящия проект се предвижда да се изпълни двупластова хидроизолация от SBS модифициран битум.

3. ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ОТВОДНЯВАНЕ НА ПОКРИВА

За доброто функциониране на положената топлоизолация по покрив е много важно последният да се отводнява безпрепятствено. Преди полагане на топлоизолацията е необходимо да се подменят воронките. Ако се налага да се положи допълнителен слой от бетон за оформяне на наклоните към воронките , както е показано в проекта. Воронките да имат необходимия диаметър за един бърз отток на повърхностните води.

4. ПОЛАГАНЕ НА НОВА ЛАМАРИНЕНА ОБШИВКА

Върху покрива на кулите на машинното на всички входове да се положи нова ламаринена обшивка. Такава да бъде изпълнена и над всички покриви на балкони в последните етажи на всички входове. Да се подменят на цяло и ламаринените обшивки по бордовете на покривите.

5. РЕШЕНИЯ ЗА ДОСТЪПНОСТ

Проектът е съобразен с изискванията на чл. 39. (1) Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията чрез входните и комуникационните пространства. Към всеки жилищен вход е предвидено изграждане на рампи за преодоляване на различни нива спрямо терена. Те са с широчина 120 cm, мерено между ръкохватките от двете страни. Предвидена е настилка за рампите осигуряваща безопасното придвижване на колички (инвалидни, детски, товарни и др.).

РЗП на сградата 14573м2

За контакти: Дирекция „Икономика, инвестиции, международно сътрудничество и проекти“ при Община Русе, пл. „Свобода“ №6.

Писмени становища и мнения се приемат в РИОСВ – Русе, гр. Русе 7000, бул. „Придунавски” №20, п.к. 26 и в отдел „Екология” при Община Русе, ул. „Олимпи Панов” №6.

виж всички >