Отдел „Търговия и наемни отношения“

Отдел „Търговия и наемни отношения” е със следните функции:

(1) Направление „Търговия и туризъм":

1. води регистър за търговските дейности в стационарни и преместваеми обекти, съгласно Наредба № 5 за търговската дейност на територията на Община Русе на Общински съвет - Русе и поддържа информационния масив за търговските дейности в Общината и информационен масив за дейности в стационарни и преместваеми обекти за автосервизи и други обекти, предоставящи услуги по ремонт и поддръжка на моторни превозни средства;

2. води регистър на обекти за търговия, работещи с ненормирано работно време, съгласно Наредба № 5 за търговската дейност на територията на Община Русе на Общински съвет - Русе;

3. изготвяне на месечни справки за разкритите търговски обекти, за превантивен контрол;

4. води регистър за търговската дейност на открито, съгласно Наредба № 7 за реда и условията за разполагане на преместваемите обекти, за рекламите, информационни и монументално-декоративни елементи и за рекламната дейност на територията на Община Русе и издава Разрешение след заплащане на дължимата такса по Наредба №16 на Общински съвет - Русе и Наредба № 5 за търговската дейност на територията на Община Русе на Общински съвет - Русе;

5. изготвя периодични справки за незаплатени такси, за недоразкрити обекти и други с оглед предприемане действия по последващ контрол;

6. води регистър за търговската дейност на открито, за еднократни временни обекти, след подаване на Заявление (уведомление) до Кмета на Община Русе, с информация за извършваната дейност (реклама, промоция или друга масова обществена проява). При съгласие от страна на Община Русе, се прилага процедурата по издаване на Разрешение за търговска дейност на открито;

7. подготвя Заповеди за организиране на временни базари по време на национални и общоградски празници, съгласно чл. 14, ал. 6 от Наредба № 5 за търговската дейност на територията на Община Русе на Общински съвет - Русе;

8. обработва постъпили уведомления, искания, заявления и други касаещи търговска дейност на територията на Община Русе;

9. стартира процедура по чл. 25а от Наредба №7 на Общински съвет - Русе;

10. издава разрешения за търговска дейност на открито съгласно чл.25а от Наредба №7 на Общински съвет - Русе;

11. организира и провежда процедури по категоризация и регистрация на туристически обекти като вписва, разглежда и обработва:

- заявления - декларация за категоризиране на заведение за хранене и развлечения;

- заявления - декларация за категоризиране на място за настаняване;

- заявления за промяна в обстоятелствата

- заявления за регистрация на стаи за гости и апартаменти за гости;

- заявления за прекратяване на регистрация и категоризация на туристически обекти

- заявления за прекратяване на открита процедура за категоризиране на туристически обект в срока на Временното удостоверение. Издаване на заповед за прекратяване в срока на Временното удостоверение на категория, уведомяване и връчване заповед;

- заявления за временно спиране на туристически обект от 1 м. до шест месеца. Издаване и връчване на заповед на заявителя - чл. 136, ал. 1 от ЗТ. Вписване в Общински регистър на категоризираните туристически обекти и в Национален туристически регистър;

- изпълнение на процедура отказ от определяне на категория на туристически обект. Издаване на заповед за отказ.

12. изготвя предложения до Кмета на Община Русе за откриване на процедура или отказ за откриване на процедура по категоризиране на туристическите обекти и издаване на Временно удостоверение;

13. води и поддържа Общински регистър на категоризираните туристически обекти актуализира и въвежда данни в Националния туристически регистър;

14. свиква заседания на ОЕККТО за разглеждане на Доклади на Председателя на ЕРГ за определяне или за отказ за определяне на вид и категория;

15. изготвяне на Протокол с предложение на ОЕККТО до Кмета на Община Русе, за издаване на заповед за определяне или отказ от определяне на вид и категория;

16. изготвяне на Заповед на Кмета на Община Русе за определяне на категория на вид и категория на туристическия обект и връчване на заповедта на заявителя;

17. прекратяване на изтекли категории на туристическите обекти вписване в Общински регистър на категоризираните туристически обекти и в Национален туристически регистър.

(2) Направление „Наемни отношения":

1. упражнява надзор по управлението на имоти - общинска собственост;

2. подготвя и предлага на кмета на общината предложения и проекти за решения, свързани с дейността на отдела, за внасяне на заседания на Общинския съвет;

3. обработва и докладва преписките за отдаване под наем на имоти— общинска собственост и подготвя документите, свързани с тях;

4. организира провеждането на процедури за отдаване под наем на недвижими имоти;

5. изготвя заповеди за организиране на процедури за отдаване под наем, за отразяване на резултатите от проведени процедури, за прекратяване на процедури, за прекратяване на договори и други;

6. изготвя договори за отдаване под наем на имоти - общинска собственост;

7. обслужва наематели, прави писмени и устни справки на граждани, относно обекти общинска собственост;

8. води писмена кореспонденция с наематели, изготвя отговори по постъпили заявления, питания, жалби и други свързани с обекти предмет на наемни отношения;

9. води регистър на договори за отдадени под наем имоти общинска собственост;

10. подготвя споразумения към договори (за отдаване под наем), за привеждането им в съответствие с настъпили промени в нормативната база, както и предизвестия за прекратяването им;

11. подготвя и подписва приемо— предавателни протоколи при приемане и предаване на обектите от или на наемателите;

12. извършва огледи и проверки, относно състоянието на наетите и свободните обекти - общинска собственост;

13. осъществява постоянен контрол по спазване на договорните условия с наемателите на обектите — общинска собственост;

14. контролира редовността на плащанията по договорите за наеми на общински имоти и подготвя информация за просрочените плащания от нередовни наематели на общинска собственост.

15. Съгласува преписки съгласно чл. 11, ал. 1 от Наредба №7 на Общински съвет-Русе;