ЗАПОВЕД РД-01-1864/02.07.2021 г.

понеделник, 12 юли 2021

ОБЩИНА РУСЕ

З А П О В Е Д

№ РД-01-1864/02.07.2021г.

На основание чл. 124а, ал. 5, чл. 124б, ал.1,чл. 134, ал.2, т. 2, чл. 135, ал. 3 във връзка с чл. 135, ал. 1 и чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ от ЗУТ и искане вх.№№УТ-27-7/20.01.2021г., 94Р-538-2/07.04.2021г. и 94Р-538-3#1/02.06.2021г. от Ружа Ангелова и във връзка със съгласувателните писма №№30-9965-153#1/30.06.2021г. на „ЕРП Север“ АД и 30-9965-153#2/02.07.2021г. на „В и К“ ООД – Русе

Н А Р Е Ж Д А М:

Одобрявам задание за проектиране и разрешавам изработването на подробен устройствен план (ПУП) – ИПР на УПИ I-за жилищно строителство и ПРЗ на нов УПИ за поземлен имот с идентификатор 63427.4.1768, находящи се в кв. 594, ж.к. „Дружба II”, гр. Русе относно изменение на регулацията на УПИ I, като от него се обособят три нови урегулирани поземлени имота – един за ПИ 63427.4.1768 с отреждане за жилищно строителство и търговия и два за жилищно строителство за останалите поземлени имоти съставляващи настоящ УПИ I. Проектът за ПУП да се съобрази с предвидената за територията в която попада кв. 594 съобразно Общия устройствен план на община Русе зона за ниско жилищно застрояване (Жм) със следните устройствени показатели – височина на застрояването Н до 10 метра, плътност на застрояване до 60%, коефициент на интензивност на застрояването до 1,2 и процент на озеленяване – минимум 40%. Да се съобразят изискванията на чл. 108, ал. 2 от ЗУТ и да се изпълнят условията посочени в писмата на „ЕРП Север“ АД – №30-9965-153#1/30.06.2021г. и на „В и К“ ООД – Русе - №30-9965-153#2/02.07.2021г.

М О Т И В И:

Инвестиционното намерение на собственика на поземлен имот с идентификатор 63427.4.1768, находящ се в кв. 594, ж.к. „Дружба II”, гр. Русе е да се създадат устройствени условия за изграждане на нова свободно разположена жилищна сграда с височина Н до 10 метра с магазин и офиси в партерния етаж, което не е заложено в действащия план за регулация и застрояване на квартала, предвиждащ комплексно жилищно строителство. Изменението на плана налага обособяването на самостоятелен УПИ за имота на Възложителя, което е възможно при запазване на уличните регулационни линии към ул. „Йосиф Хербст“, а вътрешните регулационни линии се поставят в съответствие с имотните, утвърдени с одобрената КККР със Заповед № РД-18-91/2007г. на ИД на АГКК.

Заповедта да се съобщи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

Заповедта подлежи на оспорване в 14 /четиринадесет/ дневен срок от съобщаването ѝ чрез Община Русе пред Административен съд – Русе по реда на АПК.

ИНЖ. МАГДАЛИНА ИЛИЕВА

Зам.-кмет на Община Русе

оправомощена със Заповед №РД-01-3580/05.12.2019г. на Кмета на Община Русе