Изработен проект за ПУП -ПУР, ИПУР, ПР, ПЗ, ИПР и ИПЗ – „Крайбрежна парково - традиционна зона на град Русе”

понеделник, 23 февруари 2015

Община Русе  на основание чл. 128, ал. 1 от ЗУТ съобщава, че е изработен проект за ПУП -ПУР, ИПУР, ПР, ПЗ, ИПР и ИПЗ – „Крайбрежна парково - традиционна зона на град Русе” , част от ”Изработване на интегриран план за градско възстановяване и развитие на гр. Русе” по договор за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ BG161PO001/1.4-07/2010/001 по оперативна програма ”Регионално развитие 2007-2013 г.”

С ПУП  се създава планова основа на ниво подробен устройствен план за  изграждането на териториите в северната част на град Русе в границите от района на „Речна гара“ на запад до продължението на направлението на ул. „Мостова“ на изток.  Проектът попада в зона за въздействие с високи обществени функции – зона „А”, определена по Интегрирания план за градско възстановяване и развитие /ИПГВР/ на гр. Русе и е елемент от предвидените мероприятия за градско възстановяване и развитие и План за развитие на Община Русе за периода 2014 – 2020 г. СъгласноГКТПкъмОУПнагр. Русебулевард„Придунавскибулевард“ еопределенакаторайоннаартериякласІІІБ– елементотпървостепеннатауличнамрежа, нопараметритесаредуциранидодопустимитевНаредба№2/29.06.2004г.Профилът на булеварда става седем метра /2х3,50м./,с прилежащи тротоари от  по три метра и двупосочно движение.При улица „Велико Търново” се изгражданово кръстовище с ленти за ляво завиване, което след реконструкцията на „Придунавски булевард” и пешеходната пасарелка ще позволи по– добър достъп до градските зони. За целта сеотваряул.„Велико Търново” за еднопосочно автомобилно движение към ЦГЧ, което налага да се промени сега действащата организация на движение в контактната зона от ул. „Райко Даскалов” до Речна гара (пл. „Св. Никола“, бул. „Славянски“).Реконструкцията започва от кръстовището с ул. „Райко Даскалов”, което се оформя като кръгово и продължава до Гимназията по облекло. Новото трасе слиза при пасарелката /реконструиране в началната й част/ и с наклон от 6% се свързва със съществуващия път при административната сграда на Пристанищен комплекс. По този начин да се затвори транспортният пръстен в централната градска част, като се подобри в нивелетно отношение трасето на булеварда. По новото реконструирано трасе на бул. „Придунавски булевард” с оглед използването му като носител на масов градски транспорт се предвиждат автобусни „джобове”, в зоната на ул. „Батак“ и ул. „Л. Каравелов“. Надлъжно, покрай реката е ситуирана съществуваща пешеходна алея, която кореспондира с архитектурно – художествената композиция на зоната. Обслужващата алеязапочва от Дълбокия път и се развива и в източна посока до ул. „Мостова“.

 Изменят се бордюрните линии на кв. 66 и кв. 65, осигуряващи връзка на ул. „Цар Калоян” с ул. „Славянска” и бордюрната линия на разделителната ивица по ул. „Славянска”. Изменят се улично регулационните и бордюрни линии на: кв. 70, засягащо границите на ПИ 63427.2.720;  кв. 69, в района на ПИ 63427.2.741, 63427.2.742 и 63427.2.743 и УПИ І-за жилищно строителство; кв. 76 към ул. „Велико Търново”; кв. 91, засягащо границите на

УПИ І-747; кв. 78, засягащо границите на УПИ ІV-775 и V-777; кв. 79 към бул. „Придунавски”;  кв. 81, засягащо границите на УПИ І-897, VІ –за музей / Музей „Захари Стоянов” / и V-за общ. строителство, озеленяване и трафопостове; кв. 81, засягащо

границите на ПИ 63427.2.905 и УПИ ІІ-902,903,904; кв. 274, засягащо границите на УПИ І-1423, ІІ-1433 и VІ-1429 / Музей „Калиопа” / и ПИ 63427.2.5457; кв. 273 към ул. „Райко Даскалов” и се обособява се нов квартал 8711 в който се обособява УПИ І-за озеленяване;

кв. 279 при кръстовището на ул. „Войводова” с бул. „Фердинанд”; кв. 278 към бул. „Фердинанд”; кв. 275, засягащо границите на УПИ І-1260, ІІ-1433 и VІ-1429 и ПИ 63427.2.5457; кв. 927, засягащо границите на УПИ І-за общ. обслужване, ІІ-за озеленяване, ІІІ, ІV-озеленяване, V-за техническа инфраструктура и VІ; кв. 926, засягащо границите на УПИ І-ОД др. рекреации; кв. 924, засягащо границите на УПИ І-за озеленяване, УПИ ІІ-за техн. инфраструктура, УПИ ІІІ-ОД др. рекреации, УПИ ІV, УПИ V-за общ. обсл., УПИ VІ-за озеленяване, УПИ VІІ-924, УПИ VІІІ; кв. 925, засягащо границите на УПИ І-5694, УПИ ІІ-5695-за адм. обсл.,УПИ ІІІ-за адм. обсл., УПИ ІV-83, УПИ V-84-за общ. обсл., УПИ VІ-921,922-за общ. обсл., УПИ VІІ-5734-за пристанище, УПИ VІІІ-2-за общ. обсл., УПИ ІХ-5735-за пристанище, УПИ Х-5540-за общ. обсл. и УПИ ХІ. Изменя се регулационната граница на УПИ ХХV, ХХVІ, ХХVІІ, ХХVІІІ и ХХІХ, някои от които само се преномерират към кв. 769. В района на Речна гара и по протежението на брега на река Дунав до хотел „Рига, за територията на кв. 923, западната част на кв. 924 и западната част на кв.925 се определя зона за застрояване СТск. В кв. 923 се запазва съществуващото общественообслужващо застрояване и се допуска ново такова на изток до съществуващото с ограничителни линии на застрояване. В УПИ III-за административно обслужване  се запазва съществуващото общественообслужващо застрояване и се и се допуска ново общественообслужващо застрояване с ограничителни линии на застрояване свободно разположено в източната част на имота. В УПИ VIII-за обществено обслужване  се допуска ново общественообслужващо застрояване с ограничителни линии на застрояване свободно разположено в западната и източната част на имота. В УПИ VI-921,922 за обществено обслужване се допуска ново общественообслужващо застрояване с ограничителни линии на застрояване разположено свободно в източната част на имота и свързано в югозападната част на имота на страничната регулационна линия към УПИ V-84 за обществено обслужване. В УПИ V-84 за обществено обслужване се допуска ново общественообслужващо застрояване с ограничителни линии на застрояване разположено свързано на североизточната странична регулационна линия към УПИ VI-921,922за обществено обслужване. Източно от определената зона СТск за части от квартали 925, 924 и 927 се определя зона за застрояване СОзт. От двете страни на Дълбокия път за УПИ I- за обществено обслужване и УПИ V-за обществено обслужване се допуска ново свободно разположено общественообслужващо застрояване с ограничителни линии на застрояване и за тях се определя зона за застрояване Ц.  Източно от определената зона СОзт за източните части на квартали 924 и 927 се определя зона за застрояване СОзр, като в северозападната част на зоната в УПИ X-5540 за обществено обслужване се допуска ново свободно разположено обслужващо застрояване с ограничителни линии на застрояване.

На основание чл. 128, ал. 5 от ЗУТ в едномесечен срок от обнародването в „Държавен вестник” заинтересованите лица могат да направят писмени възражения, предложения и искания по проекта до общинската администрация.

Срок:20.03.2015 г.

виж всички >