Обявление на Решения на Общински съвет Русе по чл. 124а от ЗУТ Община Русе, област Русе, на основание чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ

петък, 25 септември 2026

О Б Я В Л Е Н И Я

на Решения на Общински съвет Русе по чл. 124а от ЗУТ

Община Русе, област Русе, на основание чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ съобщава, че с:

РЕШЕНИЕ № 1061

Прието с Протокол № 37/17.09.2026г.

На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,
чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, във връзка с чл. 124а, ал. 7, чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ, чл. 125, ал. 1 и
чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ и заявление с вх. №УТ-27-63/22.07.2026 г. от Бейсим Ахмед, чрез пълномощник Красимир Кръстев, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание и разрешава изработване на подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) на ПИ с идентификатор 63427.169.882 в местност „Гълъбец“, землище на гр. Русе, като се изпълнят изискванията на чл. 108, ал. 2 от ЗУТ. С проекта за ПУП-ПЗ да се определи устройствена зона „Смесена многофункционална – разновидност 2“ (Смф2), съгласно предвижданията на ОУПО-Русе, за имота да се предвиди ново застрояване с ограничителни линии, разположено на 3м от вътрешните имотни граници и на 1.50м от обслужващ път, съобразно приложена скица-предложение.

ПУП да се изготви в обем и съдържание съгласно изискванията на Наредба №8 от 14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, при спазване на изискванията на Наредба №7 от 22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и при условията посочени в съгласувателни писма: изх. №К-EDN-3332#1/29.07.2026 г. на „ЕРП Север“ АД и изх. №К-1179#1/29.07.2026 г. от „ВиК“ ООД-Русе.

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 1062

Прието с Протокол № 37/17.09.2026г.

На основание чл. 21, ал. 2, чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1 и 5, чл. 124б, ал. 1, чл. 125, ал. 1, във връзка с чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ, чл. 126, ал. 6, т. 1 от ЗУТ, във връзка с чл. 2, ал. 4, чл. 17а, ал. 2 и чл. 21, ал. 5 от ЗОЗЗ, чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ и искане с вх. №УТ-16-45/30.06.2026 г. от „Мета инвест груп“ ЕООД чрез Мариан Александров, Общински съвет - Русе реши:

1 .Одобрява задание и разрешава изработване на подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план за техническа инфраструктура извън урбанизираната територия – кабелна линия СрН към нов ТП в ПИ 63427.317.38 в м. „Гърков дол“, землище на гр. Русе по първи вариант на трасе.

Дава предварително съгласие за утвърждаване на трасета на довеждащата инфраструктура за срок от една година.

3. Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 1063

Прието с Протокол № 37/17.09.2026г.

На основание чл. 21, ал. 2, чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1 и 5, чл. 124б, ал. 1, във връзка с чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ, чл. 126, ал. 6, т. 1 от ЗУТ, във връзка с чл. 2, ал. 4, чл. 17а, ал. 2 и чл. 21, ал. 5 от ЗОЗЗ, чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ и искане с вх. №УТ-16-44/25.06.2026 г. от “Индагри“ ЕООД чрез пълн. Веселина Черникова, Общински съвет - Русе реши:

1.Одобрява задание и разрешава изработване на подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план за техническа инфраструктура извън урбанизираната територия – кабелна линия и водопроводно отклонение до ПИ 63427.299.23 в м. „Саръ баир“, землище на гр. Русе по първите варианти на трасета.

Дава предварително съгласие за утвърждаване на трасета на довеждащата инфраструктура за срок от една година.

3. Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 1065

Прието с Протокол № 37/17.09.2026г.

На основание чл. 21, ал. 2, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1, чл.5 и чл.124б, ал.1 от ЗУТ, във връзка с чл.125, ал.1 и чл.110, ал.1, т.3 от ЗУТ и искане с вх. № УТ-27-65/24.07.2026г. от „Рейнлабс Русе“ ООД, представлявана от Венцислав Пенгезов, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание за проектиране и разрешава изработване на проект за подробен устройствен план /ПУП/ – План за застрояване /ПЗ/ на ПИ с идентификатори 51679.206.8, 51679.206.10 и 51679.206.31 в кв.206 и ПИ с идентификатори 51679.207.2, 51679.207.4, 51679.207.5, 51679.207.6, 51679.207.7, 51679.207.8, 51679.207.9, 51679.207.10, 51679.207.12 и 51679.207.13 в кв. 207 , м-т „Дрибака“, землището на с. Николово, община Русе.

С проекта ПУП – ПЗ да се определи „Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване“ (Жм), съгласно предвижданията на ОУПО – Русе, като се спазят изискванията за нормативно определените устройствени показатели за зоната. Да се предвиди ново застрояване, определено с ограничителни линии на застрояване, съответстващо на скицата-предложение, както и съобразено със сервитута на преминаващите електропроводи и водопроводи.

ПУП да се изготви в обем и съдържание съгласно изискванията на Наредба №7/22.12.2003г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба №8/14.06.2001г. за обема и съдържанието на устройствените планове, при спазване на изискванията на условията посочени в съгласувателни писма от „ЕРП Север“ АД и Рег. №К-EDN-3553#1/19.08.2026г. от „ВиК“ ООД Русе, Рег. №К–1247#1/11.08.2026г.

Решението подлежи на разгласяване по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 1066

Прието с Протокол № 37/17.09.2026г.

На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, чл. 124, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, във връзка с чл. 125 и чл. 134, ал. 1, т. 1, чл. 135, ал.1 и чл. 136, ал.1 от ЗУТ, чл. 16, ал. 1, чл. 17, ал. 1 и ал. 2 и чл. 20а от Наредба № 8/2001г. за обема и съдържанието на устройствените планове, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява заданието и разрешава изработването на проект за изменение на ОУПО Русе за ПИ 02796.66.2 и 02796.66.66, местн. „Селището“, землище на с. Басарбово, Община Русе по Искане № УТ-27-51/17.06.2026г. от Златко Каменаров.
Проекта за изменение на ОУПО Русе да се разработи в две фази: Предварителен и Окончателен проект. След изготвяне на предварителния проект, да се уведомят всички заинтересовани лица, които ще бъдат засегнати от промените. При липса на обосновани възражения, и след приемане от ОЕСУТ при Община Русе да се пристъпи към изработване на Окончателния проект. Окончателният проект да се съобрази с постъпилите основателни предложения или възражения.
Всички разходи по изработка на проекта, съгласуване с необходимите централни и териториални институции и одобряване на изменението на ОУПО Русе относно ПИ 02796.66.2 и 02796.66.66 да се поемат от заинтересованото лице, инициирало промяната.
На основание чл.124б, ал. 2 от ЗУТ това решение да се разгласи с обявление, което се поставя на определените за това места в сградата на общината, района или кметството, както и на други подходящи места в съответната територия - предмет на плана, и се публикуват на интернет страницата на общината.