Начало

Обяви и съобщения за Устройство на територията

Обявления на Решения на Общински съвет Русе по чл. 124а от ЗУТ

вторник, 29 юли 2025

О Б Я В Л Е Н И Я

на Решения на Общински съвет Русе по чл. 124а от ЗУТ

Община Русе, област Русе, на основание чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ съобщава, че с

РЕШЕНИЕ № 692

Прието с Протокол № 23/24.07.2025г.

На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,
чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, във връзка с чл. 124а, ал. 7, чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ, чл. 125, ал. 1 и
чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ и заявление с вх. № УТ-27-40/20.05.2025г. от Мария Петрова Иванова, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание за проектиране и разрешава изработване на проект за ПУП – ПЗ на ПИ с идентификатор на ПИ с идентификатор 22558.49.3 в местност „В село“, землище на с. Долно Абланово.

С проекта за ПУП-ПЗ да се определи устройствена зона „Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване“ (Жм), съгласно предвижданията на ОУПО-Русе.

Да се предвиди ново свободно застрояване, с ограничителни линии на застрояване, разположено на границата с ул. „Никола Й. Вапцаров“, на по 3м от двете странични имотни граници, на 5м от южната граница на имота.

ПУП да се изготви в обем и съдържание съгласно изискванията на чл. 108, ал. 2 от ЗУТ, Наредба №7/2003г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба №8/2001г. за обема и съдържанието на устройствените планове и съгласувателните становища от „ЕРП Север“ АД и „ВиК“ ООД.

Решението подлежи на разгласяване по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

(акад. Христо Белоев, дтн)

---------------------------------------------------------------------------------------

РЕШЕНИЕ № 693

Прието с Протокол № 23/24.07.2025г.

На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,
чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, във връзка с чл. 124а, ал. 7, чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ, чл. 125, ал. 1 и
чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ и заявление с вх. №УТ-27-52/04.06.2025 г. от Красимир Кръстев, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание за проектиране и разрешава изработване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване (ПЗ) на ПИ с идентификатор 63427.149.883 в местност „Касева чешма“, землище на гр. Русе, като се изпълнят изискванията на чл. 108, ал. 2 от ЗУТ. С проекта за ПУП-ПЗ да се определи устройствена зона „Вилна“ (Ов), съгласно предвижданията на ОУПО-Русе, като се предвиди ново застрояване с ограничителни линии на застрояване, разположено на 4м към от източната имотна граница, на 1.50м от северната имотна граница, на 6м от дъно имот и съобразено със сервитутите на техническа инфраструктура в западната част на имота.

Да се съобразят изискванията и условията посочени в съгласувателни писма с рег. №№ИзхК-EDN-2791#1/17.06.2025 г. от „ЕРП Север“ АД и K-1105#1/17.06.2025 г. от „ВиК“ ООД – Русе.

ПУП да се изготви в обем и съдържание съгласно изискванията на Наредба №8 от 14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, при спазване на изискванията на Наредба №7 от 22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.

Решението подлежи на разгласяване по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

(акад. Христо Белоев, дтн)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

РЕШЕНИЕ № 694

Прието с Протокол № 23/24.07.2025г.

На основание чл. 21, ал. 2, чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1, чл. 124б, ал. 1, във връзка с чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ, чл. 126, ал. 6, т. 1 от ЗУТ, във връзка с чл. 2, ал. 4, чл. 17а, ал. 2, чл. 21, ал. 5 и чл. 29, ал. 1 от ЗОЗЗ, чл. 25, ал. 3, т. 1, ал. 4 и ал. 5 на същия член от ЗСПЗЗ, чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ и искане с вх. №УТ-16-22/04.06.2025 г. от Ивайло Каракиков, Общински съвет - Русе реши:

Одобрява задание и разрешава изработване на подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план за техническа инфраструктура извън урбанизираната територия – външно ел. захранване и водоснабдяване на ПИ 63427.195.5 в м. „Край Лома“, землище на гр. Русе по първите варианти на трасетата.

Дава предварително съгласие за утвърждаване на трасе на довеждащата инфраструктура за срок от една година и за учредяване право на прокарване за изграждане на елементите на техническата инфраструктура – външно ел. захранване и водопровод, през ПИ 63427.195.1 с НТП „Пасище“ – публична общинска собственост на Община Русе, за обслужване на господстващия ПИ 63427.195.5, след одобряване на парцеларния план.
Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

(акад. Христо Белоев, дтн)

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

РЕШЕНИЕ № 695

Прието с Протокол № 23/24.07.2025г.

На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,
чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, във връзка с чл. 124а, ал. 7, чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ, чл. 125, ал. 1 и
чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ, искане с вх. № УТ-27-25/31.03.2025г. и допълнително заявление с № 94П-10485-1#1/28.05.2025г. от Павел Пенчев, чрез Елиза Чолакова-Димитрова (пълн. рег. № 899/06.03.2025г.), Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание за проектиране и разрешава изработване на проект за Подробен устройствен план – План за застрояване за ПИ с идентификатор 47336.62.1 в местност „Оранжерията“, землище на гр. Мартен.

С проекта за ПУП-ПЗ да се определи устройствена зона „Предимно производствена“ (Пп), съгласно предвижданията на ОУПО-Русе, при спазване на предвидените за нея устройствени показатели.

Новото свободно застрояване да се разположи на 3м към северната, западната и южната граница на имота и на 10м на изток, спрямо платното за движение на общински път RSE 1137.

ПУП-ПЗ да се изготви в обем и съдържание съгласно изискванията чл. 108, ал. 2 от ЗУТ, Наредба № 7/2003г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/2001г. за обема и съдържанието на устройствените планове и при спазване на изискванията и условията посочени в съгласувателни писма с рег. №№ИзхК-EDN-2978#1/17.06.2025 г. от „ЕРП Север“ АД и K-1100#1/17.06.2025 г. от „ВиК“ ООД – Русе.

Решението подлежи на разгласяване по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

(акад. Христо Белоев, дтн)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

РЕШЕНИЕ № 696

Прието с Протокол № 23/24.07.2025г.

На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,
чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, във връзка с чл. 124а, ал. 7, чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ, чл. 125, ал. 1 и
чл. 110, ал. 1, т. 1 от ЗУТ и заявление с вх. №УТ-27-59/10.06.2025 г. от Борислав Блажев, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание за проектиране и разрешава изработване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация и застрояване (ПРЗ) на ПИ с идентификатор 63427.157.1269 в кв. 1620, местност „Папаз дере“, гр. Русе, като се изпълнят изискванията на чл. 108, ал. 2 от ЗУТ. С проекта за ПУП-ПРЗ да се определи устройствена зона „Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване“ (Жм), съгласно предвижданията на ОУПО-Русе, като се предвиди имотът да бъде урегулиран, за който да се предвиди ново застрояване с ограничителни линии на застрояване, разположено на по 3м от двете странични регулационни линии, на 5м от дъно имот и съобразено със сервитутите на преминаващата покрай имота техническа инфраструктура, съобразно приложената скица-предложение.

Решението подлежи на разгласяване по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

(акад. Христо Белоев, дтн)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

РЕШЕНИЕ № 697

Прието с Протокол № 23/24.07.2025г.

На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,
чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, във връзка с чл. 124а, ал. 7, чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ, чл. 125, ал. 1 и
чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ и заявление с вх. №УТ-27-51/02.06.2025 г. от Данаил Калудев, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание за проектиране и разрешава изработване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване (ПЗ) на ПИ с идентификатор 63427.156.105 в местност „Под левента“, землище на гр. Русе, като се изпълнят изискванията на чл. 108, ал. 2 от ЗУТ. С проекта за ПУП-ПЗ да се определи устройствена зона „Вилна“ (Ов), съгласно предвижданията на ОУПО-Русе, като се предвиди ново застрояване с ограничителни линии на застрояване, разположено на по 4м към съседните имоти, по външната имотна граница към ул. „Каменарска“ и съобразено със сервитутите на техническа инфраструктура, съобразно приложената скица-предложение.

Да се съобразят изискванията и условията посочени в съгласувателни писма с рег. №№ИзхК-EDN-2795#1/17.06.2025 г. от „ЕРП Север“ АД и K-1106#1/17.06.2025 г. от „ВиК“ ООД – Русе

Решението подлежи на разгласяване по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

(акад. Христо Белоев, дтн)

-----------------------------------------------------------------------------------

РЕШЕНИЕ № 698

Прието с Протокол № 23/24.07.2025г.

На основание чл. 21, ал. 2, чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1, чл. 124б, ал. 1, във връзка с чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ, чл. 126, ал. 6, т. 1 от ЗУТ, чл. 21, ал. 5 от ЗОЗЗ и искане с вх. №УТ-16-8/24.02.2025 г. и №08-01-17#1/04.04.2025 г. от Община Русе, Общински съвет - Русе реши:

Одобрява задание, утвърждава трасе и разрешава изработване на подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план за трасе на велосипедна алея по общински път, свързващ гр. Русе със с. Николово по първи вариант на трасето.

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

(акад. Христо Белоев, дтн)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

РЕШЕНИЕ № 700

Прието с Протокол № 23/24.07.2025г.

На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 62, ал. 2 от АПК, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, Общински съвет – Русе реши:

Поправя очевидна фактическа грешка в Решение № 539, прието с Протокол № 17/27.02.2025г. на Общински съвет – Русе, като в т. 1.11 вместо текста „...Терени за техническа инфраструктура...“ да се чете „...Терени за гробищни паркове...“.

Настоящото Решение е неразделна част от Решение № 539, прието с Протокол № 17/27.02.2025г. на Общински съвет – Русе.

Настоящото решение да се разгласи, съгласно чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ чрез обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на Община Русе, на други подходящи места в съответните територии – предмет на плана, и да се публикува на интернет-страницата на Община Русе.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

(акад. Христо Белоев, дтн)