Обявления на Решения на Общински съвет Русе по чл. 124а от ЗУТ

петък, 06 февруари 2026

О Б Я В Л Е Н И Я

на Решения на Общински съвет Русе по чл. 124а

от ЗУТ Община Русе, област Русе,

на основание чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ съобщава, че с:

 

РЕШЕНИЕ № 865

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

        На основание чл. 21, ал. 2,  чл. 21, ал. 1, т. 8  и т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1, чл. 124б, ал. 1 във връзка с чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ, чл. 126, ал. 6, т. 1 от ЗУТ и искане с вх. №УТ-16-79/31.10.2025 г. от „Фокс 94“ АД  чрез Борис И. Димитров, Общински съвет -  Русе  реши:

1. Одобрява  задание и разрешава  изработване на  подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план за техническа инфраструктура извън урбанизираната територия – уличен водопровод, водопроводно отклонение и ел. захранване за  ПИ 63427.180.27  в м. „Над линията“, землище на гр. Русе по първите  варианти на трасетата.

2. Дава предварително съгласие за утвърждаване на трасета на довеждащата инфраструктура  през имотите – собственост на Община Русе за срок от една година.
3.  Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

 

 

РЕШЕНИЕ № 866

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

        На основание чл. 21, ал. 2,  чл. 21, ал. 1, т. 8  и т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1, чл. 124б, ал. 1, във връзка с чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ, чл. 126, ал. 6, т. 1 от ЗУТ, във връзка с чл. 2, ал. 4, чл. 17а, ал. 2, чл. 21, ал. 5 и чл. 29, ал. 1 от ЗОЗЗ, чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ  и искане с вх. №УТ-16-92/25.11.2025 г. от „Зафира БГ Трейд“ ЕООД чрез пълн. Мариян Д. Димитров, Общински съвет -  Русе  реши:

1. Одобрява  задание и разрешава  изработване на  подробен устройствен план /ПУП/ -  Парцеларен план за техническа инфраструктура извън урбанизираната територия – външно ел. захранване и водоснабдяване за ПИ 47336.11.347  в м. „Вехтите лозя“, землище на гр. Мартен по първите варианти на трасета.
2. Дава предварително съгласие за утвърждаване на трасета на довеждащата инфраструктура   през имотите – собственост на Община Русе за срок от една година.
3. Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

 

РЕШЕНИЕ № 867

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

            На основание чл. 21, ал. 2,  чл. 21, ал. 1, т. 8  и т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1, чл. 124б, ал. 1, във връзка с чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ, чл. 126, ал. 6, т. 1 от ЗУТ, във връзка с чл. 2, ал. 4, чл. 17а, ал. 2, чл. 21, ал. 5 и чл. 29, ал. 1 от ЗОЗЗ, чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ, чл. 61, ал. 1, т. 1 и ал. 3, т. 5 на същия член от Закона за горите (ЗГ), по аргумент от чл. 63, ал. 2, т. 2 от ЗГ,  и искане с вх. №УТ-16-90/20.11.2025 г. от „Текке парк“ ООД , Общински съвет -  Русе  реши:

1. Одобрява  задание и разрешава  изработване на  подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план за техническа инфраструктура извън урбанизираната територия – външно ел. захранване за  ПИ 51679.54.498  в м. „Над село“, землище на с. Николово по първи  вариант на трасе.
2. Дава предварително съгласие за утвърждаване на трасета на довеждащата инфраструктура  за срок от една година за засегнатите земи от общинския поземлен фонд.
3.  Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

 

 

РЕШЕНИЕ № 869

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

            На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,
чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, във връзка с чл. 124а, ал. 7, чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ,  чл. 125, ал. 1,
чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 59, ал. 1 и чл. 60 от ЗУТ и заявление с вх. №УТ-27-132/20.11.2025 г. от Анелия Ангелова, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание за проектиране и разрешава изработване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване (ПЗ) за ПИ с идентификатор 63427.503.2051 в местност „Дрибак 1,2“, землище на гр. Русе, като се изпълнят изискванията на чл. 108, ал. 2 от ЗУТ. С проекта за ПУП-ПЗ  да се определи устройствена зона „Вилна“ (Ов), съгласно предвижданията на ОУПО-Русе, като се предвиди ново застрояване с ограничителни линии на застрояване, разположени на нормативно установените отстояния по ЗУТ, съобразно приложената скица-предложение.

ПУП да се изготви в обем и съдържание съгласно изискванията на Наредба №8 от 14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, при спазване на изискванията на Наредба №7 от 22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.

Решението подлежи на разгласяване по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

 

РЕШЕНИЕ № 871

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

            На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, във връзка с чл. 124а, ал. 7, чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ,  чл. 125, ал. 1, чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 59, ал. 1 и чл. 60 от ЗУТ и заявление с вх. №УТ-27-124/07.11.2025 г. от Свилен Иванов, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание и разрешава изработване на  подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за ПИ с идентификатор 63427.112.168 в местност „Гарван бюлюк“, землище на гр. Русе, като се изпълнят изискванията на чл. 108, ал. 2 от ЗУТ. С проекта за ПУП-ПЗ да се определи устройствена зона „Предимно производствена“ (Пп), съгласно предвижданията на ОУПО-Русе, като се предвиди ново застрояване с ограничителни линии, разположено на по 3м от вътрешните имотни граници и към обслужващ път, и е съобразено със сервитута на преминаващата през него техническа инфраструктура, съобразно приложена  скица-предложение

ПУП да се изготви в обем и съдържание съгласно изискванията на Наредба №8 от 14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, при спазване на изискванията на Наредба №7 от 22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и при условията посочени в съгласувателни писма: изх. №К-EDN-5653#1/15.12.2025 г. на „ЕРП Север“ АД и изх. №К-2053#1/05.12.2025 г. от „В и К“ ООД- Русе.

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

 

РЕШЕНИЕ № 872

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

            На основание чл. 21, ал. 2,  чл. 21, ал. 1, т. 8  и т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1, чл. 124б, ал. 1, във връзка с чл. 110, ал. 1, т. 3 и т. 5 от ЗУТ, чл. 126, ал. 6, т. 1 от ЗУТ, във връзка с чл. 17а, ал.2 и чл.21, ал. 5 от ЗОЗЗ, чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ  и  искания с  вх. №№УТ-27-103/11.09.2025 г., 30-1752-1#1/29.10.2025 г. и 30-1752-1#3/20.11.2025 г. от „Зорница-С” ЕООД, Общински съвет -  Русе  реши:

Одобрява задание и разрешава изработване на  подробен устройствен план /ПУП/ -

1. План за застрояване (ПЗ) за ПИ с идентификатори 63427.112.101 и 63427.112.99 предвижда ново застрояване с ограничителни линии, разположено на по 3м от вътрешните имотни граници, съобразено със сервитутите на преминаващата през тях техническа инфраструктура и по външните имотни граници към обслужващи пътища;
2. Парцеларен план (ПП) за техническа инфраструктура извън урбанизираната територия – за ел. захранване до ПИ 63427.112.101 и 63427.112.99 по първи вариант на трасето през с  идинтификатори 63427.107.78, 63427.107.79, 63427.107.80, 63427.107.81, 63427.107.82, 63427.107.83, 63427.107.84, 63427.107.85, 63427.107.86, 63427.112.152, 63427.112.156, 63427.159.623, 63427.159.717, местн. „Харманлъка“ по КККР на гр. Русе;
3. Парцеларен план (ПП) за техническа инфраструктура извън урбанизираната територия – за транспортен достъп до ПИ 63427.112.101 и 63427.112.99 по втори вариант през ПИ 63427.112.152, местн. „Харманлъка“ по КККР на гр. Русе;
4. Дава  предварително съгласие за утвърждаване на трасе на довеждащата инфраструктура – ел. захранване до ПИ 63427.112.101 и 63427.112.99;
5. Изразява предварително съгласие за провеждане на процедура по промяна предназначението на част от ПИ с идентификатор 63427.112.152  за осъществяване на транспортен достъп, местн. „Харманлъка“, за сметка на възложителя, като се запази публичният характер на пътищата и собствеността им;
6. Определя срока на валидност на предварителното съгласие на една година от влизане в сила на настоящето решение.

ПУП да се изготви в обем и съдържание съгласно изискванията на Наредба №8 от 14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, при спазване на изискванията на Наредба №7 от 22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

 

 

РЕШЕНИЕ № 873

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

            На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,
чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, във връзка с чл. 124а, ал. 7, чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ,  чл. 125, ал. 1,
чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 59, ал. 1 и чл. 60 от ЗУТ и заявление с вх. №УТ-27-122/06.11.2025 г. от Областна администрация – Русе , Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание и разрешава изработване на  подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) на ПИ с идентификатор 63427.318.184 в местност „Гърков дол“, землище на гр. Русе, като се изпълнят изискванията на чл. 108, ал. 2 от ЗУТ. С проекта за ПУП-ПЗ  да се определи устройствена зона „Смесена многофункционална – разновидност 2“ (Смф2), съгласно предвижданията на ОУПО-Русе, като се предвиди ново застрояване с ограничителни линии, разположено на по 3м от всички имотни граници с височина Н до 10м и с отреждане на имота „За система за съхранение на енергия“, съобразно приложена  скица-предложение

ПУП да се изготви в обем и съдържание съгласно изискванията на Наредба №8 от 14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, при спазване на изискванията на Наредба №7 от 22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и при условията посочени в съгласувателно писмо: изх. №К-EDN-5649#1/15.12.2025 г. на „ЕРП Север“ АД.

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

 

 

РЕШЕНИЕ № 875

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

           На основание чл. 21, ал. 2,  чл. 21, ал. 1, т. 8  и т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1, чл. 124б, ал. 1, във връзка с чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ, чл. 126, ал. 6, т. 1 от ЗУТ, във връзка с чл. 2, ал. 4, чл. 17а, ал. 2 и чл. 21, ал. 5 от ЗОЗЗ, чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ  и искане с вх. №УТ-16-95/28.11.2025 г. от „Ес транс“ ООД, Общински съвет -  Русе  реши:

1. Одобрява  задание и разрешава  изработване на  подробен устройствен план /ПУП/ – Парцеларен план за техническа инфраструктура извън урбанизираната територия –   кабелна линия и водопроводно отклонение до ПИ 63427.298.73 в м. „Саръ баир“, землище на гр. Русе по първите  варианти на трасета.
2. Дава предварително съгласие за утвърждаване на трасета на довеждащата инфраструктура  за срок от една година.
3. Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

 

 

РЕШЕНИЕ № 876

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

            На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,  чл. 124, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, във връзка с чл. 125 и чл. 134, ал. 1, т. 1, чл. 135, ал.1 и чл. 136, ал.1 от ЗУТ, чл. 16, ал. 1, чл. 17, ал. 1 и ал. 2 и чл. 20а от Наредба № 8/2001г. за обема и съдържанието на устройствените планове, Общински съвет – Русе реши:

• Одобрява заданието и разрешава изработването на проект за изменение на ОУПО Русе за ПИ с идентификатори 51679.206.8, 51679.206.10, 51679.206.31, 51679.207.2, 51679.207.4, 51679.207.5, 51679.207.6, 51679.207.7, 51679.207.8, 51679.207.9, 51679.207.10, 51679.207.12, 51679.207.13, по КККР на с. Николово, находящи се в местност „Дрибака“, землище на с. Николово, Община Русе, по искане № УТ-27-128/12.11.2025г. и допълнително представени документи с вх. №№ 30-486-4/21.11.2025г. и 30-486-5/25.11.2025 от „Рейнлабс Русе“ ООД;
• Проекта за изменение на ОУПО Русе да се разработи в две фази: Предварителен и Окончателен проект. Да се спазят съответните изисквания на чл. 127 от ЗУТ. След изготвяне на предварителния проект, да се уведомят всички заинтересовани лица, които ще бъдат засегнати от промените. При липса на обосновани възражения, да се пристъпи към изработване на Окончателния проект. Окончателният проект да се съобрази с постъпилите основателни предложения или възражения.
• Всички разходи по изработка на проекта, съгласуване и одобряване на изменението на ОУПО Русе относно ПИ 51679.206.8, 51679.206.10, 51679.206.31, 51679.207.2, 51679.207.4, 51679.207.5, 51679.207.6, 51679.207.7, 51679.207.8, 51679.207.9, 51679.207.10, 51679.207.12, 51679.207.13 да се поемат от заинтересованите лица – собственици на имотите, инициирали изменението.
• На основание чл.124б, ал. 2 от ЗУТ това решение да се разгласи с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общината, района или кметството, както и на други подходящи места в съответната територия - предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на общината.

 

 

РЕШЕНИЕ № 877

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

            На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,  чл. 124, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, във връзка с чл. 125 и чл. 134, ал. 1, т. 1, чл. 135, ал.1 и чл. 136, ал.1 от ЗУТ, чл. 16, ал. 1, чл. 17, ал. 1 и ал. 2 и чл. 20а от Наредба № 8/2001г. за обема и съдържанието на устройствените планове, Общински съвет – Русе реши:

• Одобрява заданието и разрешава изработването на проект за изменение на ОУПО Русе за ПИ 63427.310.110 в местн. „Караач“ по КККР на гр. Русе по искане с вх. № УТ-27-112/07.10.2025г. от „Вайс Рент“ ЕООД и „Долис 2008“ ЕООД;
• Проекта за изменение на ОУПО Русе да се разработи в две фази: Предварителен и Окончателен проект. Да се спазят съответните изисквания на чл. 127 от ЗУТ. След изготвяне на предварителния проект, да се уведомят всички заинтересовани лица, които ще бъдат засегнати от промените. При липса на обосновани възражения, да се пристъпи към изработване на Окончателния проект. Окончателният проект да се съобрази с постъпилите основателни предложения или възражения.
• Всички разходи по изработка на проекта, съгласуване и одобряване на изменението на ОУПО Русе относно ПИ 63427.310.110 да се поемат от заинтересованите лица – собственици на имота, инициирали изменението.
• На основание чл.124б, ал. 2 от ЗУТ това решение да се разгласи с обявление, което се поставя на определените за това места в сградата на общината, района или кметството, както и на други подходящи места в съответната територия - предмет на плана, и се публикуват на интернет страницата на общината.

 

РЕШЕНИЕ № 878

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

            На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,  чл. 124, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, във връзка с чл. 125 и чл. 134, ал. 1, т. 1, чл. 135, ал.1 и чл. 136, ал.1 от ЗУТ, чл. 16, ал. 1, чл. 17, ал. 1 и ал. 2, и чл. 20а от Наредба № 8/2001г. за обема и съдържанието на устройствените планове, Общински съвет – Русе реши:

• Одобрява заданието и разрешава изработването на проект за изменение на ОУПО Русе за ПИ 02796.82.8 в местн. „Кантона“ по КККР на с. Басарбово по искане с вх. № УТ-27-93/19.08.2025г. от Венцислав Йорданов Маринов, чрез пълномощник Елиза Чолакова – Димитрова (пълн. рег. № 4501/18.08.2025г.);
• Проекта за изменение на ОУПО Русе да се разработи в две фази: Предварителен и Окончателен проект. Да се спазят относимите изисквания на чл. 127 от ЗУТ. След изготвяне на предварителния проект, да се уведомят всички заинтересовани лица, които ще бъдат засегнати от промените. При липса на обосновани възражения, да се пристъпи към изработване на Окончателния проект. Окончателният проект да се съобрази с постъпилите основателни предложения или възражения.
• Всички разходи по изработка на проекта, съгласуване и одобряване на изменението на ОУПО Русе относно ПИ 02796.82.8, да се поемат от заинтересованото лице – собственик на имота, инициирал изменението.
• На основание чл.124б, ал. 2 от ЗУТ това решение да се разгласи с обявление, което се поставя на определените за това места в сградата на общината, района или кметството, както и на други подходящи места в съответната територия - предмет на плана, и се публикуват на интернет страницата на общината.

 

 

РЕШЕНИЕ № 879

Прието с Протокол № 29/29.01.2026г.

 

            На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,  чл. 134, ал. 1, т. 1, чл. 104, ал. 1, чл. 124, ал. 1 и ал. 3, чл. 136, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет – Русе реши:

1.Общинският съвет одобрява задание и дава съгласие за изработването на проект за частично изменение на  на Общия устройствен план на Община Русе /ОУПО-Русе/, одобрен с Решение № 304, прието с Протокол № 14/19.11.2020г. на Общински съвет – Русе, обнародвано в ДВ бр. 3 от 12.01.2021г., влязъл в сила от 21.10.2021г. след Решение на ВАС, засягащо промяна на предназначението на 27 имота в м. „Моргуля“ и имотите, попадащи във Вилна зона Ов 7.

2. Възлага на Кмета на Община Русе да предприеме последващите, съгласно ЗУТ действия, по възлагане изработването на проект за изменение на Общ устройствен план на Община Русе.
3. На основание чл.124б, ал. 2 от ЗУТ това решение да се разгласи с обявление, което се поставя на определените за това места в сградата на общината, района или кметството, както и на други подходящи места в съответната територия - предмет на плана, и се публикуват на интернет страницата на общината.

 

 

 

 

Принтирай

виж всички >