Обявления на Решения на Общински съвет Русе по чл. 124а от ЗУТ

сряда, 22 юли 2026

Община Русе, област Русе, на основание чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ съобщава, че с:

РЕШЕНИЕ № 1040

Прието с Протокол № 36/16.07.2026г.

На основание чл. 21, ал. 2, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, чл. 124а, ал. 1 и ал.5, чл.124б, ал.1 от ЗУТ, във връзка с чл.125, ал.1 и чл.110, ал.1, т.3 от ЗУТ и искане с вх. № УТ-27-49/05.06.2026г. от Десислава Георгиева Маринова и Любомир Георгиев Маринов, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание за проектиране и разрешава изработване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване (ПЗ) на ПИ с идентификатори 63427.150.387 и 63427.150.388, местност „Караманлийка“, землище на гр. Русе, община Русе.

С проекта ПУП – ПЗ да се определи „Вилна зона“ (Ов), съгласно предвижданията на ОУПО – Русе, като се спазят изискванията за нормативно определените устройствени показатели за зоната. Имотите да се обединят, като с плана се предвиди ново свободно застрояване е обединения имот, определено с ограничителни линии на застрояване, съответстващо на скицата-предложение и на нормативните изисквания.

ПУП да се изготви в обем и съдържание, съгласно изискванията на Наредба №7/22.12.2003г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба №8/14.06.2001г. за обема и съдържанието на устройствените планове, при спазване на изискванията на „ВиК“ ООД – Русе с изх.№К–1007# 1/24.06.2026 г. и „ЕРП Север“ АД с изх.№ К–ЕDN-2634#1/22.06.2026 г.

Решението подлежи на разгласяване по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 1041

Прието с Протокол № 36/16.07.2026г.

На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА,
чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, във връзка с чл. 124а, ал. 7, чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ, чл. 125, ал. 1 и
чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ и заявление с вх. №УТ-27-43/21.05.2026 г. от Генчо Генчев, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява задание и разрешава изработване на подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) на ПИ с идентификатор 63427.177.36 в местност „Люляците 1,2“, землище на гр. Русе, като се изпълнят изискванията на чл. 108, ал. 2 от ЗУТ. С проекта за ПУП-ПЗ да се определи устройствена зона „Вилна“ (Ов), съгласно предвижданията на ОУПО-Русе, като се предвиди ново застрояване с ограничителни линии, разположено на по 4м от странични имотни граници, на 6м от дъно имот и на 1.50м от обслужващ път, съобразно приложена скица-предложение

ПУП да се изготви в обем и съдържание съгласно изискванията на Наредба №7 от 22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба №8 от 14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове.

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 1043

Прието с Протокол № 36/16.07.2026г.

На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, чл. 124, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, във връзка с чл. 125 и чл. 134, ал. 1, т. 1 и чл. 134, ал. 3, във връзка с чл. 135, ал. 1 и чл. 136, ал. 1 от ЗУТ, чл. 16, ал. 1, чл. 17, ал. 1 и ал. 2 и чл. 20а от Наредба № 8/2001г. за обема и съдържанието на устройствените планове, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява заданието и разрешава изработването на проект за изменение на ОУПО Русе и разрешава изработването на ПУП-изменение на плана за застрояване, одобрен със Заповед № РД-01-182/21.01.2025г. на Кмета на Община Русе, за ПИ 63427.169.450, в местност „Гълъбец“ по КККР на гр. Русе по искания с вх. №№ УТ-27-85/06.08.2025г. и 94Б-6325-1/24.05.2026г. от Борислава Стойкова.
Проектът за изменение на ОУПО Русе да се разработи в две фази: Предварителен и Окончателен проект. След изготвяне на предварителния проект, да се уведомят всички заинтересовани лица, които ще бъдат засегнати от промените. При липса на обосновани възражения, да се пристъпи към изработване на Окончателния проект. Окончателният проект да се съобрази с постъпилите основателни предложения или възражения.
С изменения план за застрояване да се предвиди свободно застрояване с ограничителни линии на застрояване, запазване на съществуващите сгради в имота като елемент на плана, при спазване на сервитута на преминаващата през него техническа инфраструктура.
Всички разходи по изработка на проекта, съгласуване и одобряване на изменението на ОУПО Русе относно ПИ 63427.169.450 да се поемат от заинтересованите лица, инициирали промяната.
На основание чл.124б, ал. 2 от ЗУТ това решение да се разгласи с обявление, което се поставя на определените за това места в сградата на общината, района или кметството, както и на други подходящи места в съответната територия - предмет на плана, и се публикуват на интернет страницата на общината.

При съответно приложение на чл. 135, ал. 6 от ЗУТ се спира приложението на действащия ПУП – ПЗ за ПИ 63427.169.450, одобрен със Заповед № РД-01-182/21.01.2025 г. на Кмета на Община Русе. Настоящото решение подлежи на обжалване в 14-дневен срок от съобщаването му на заинтересованите лица по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ, чрез Председателя на Общински съвет – Русе, по реда на АПК, във връзка с чл. 215 от ЗУТ, пред Административен съд – Русе.

РЕШЕНИЕ № 1045

Прието с Протокол № 36/16.07.2026г.

На основание чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, чл. 124, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, във връзка с чл. 125 и чл. 134, ал. 1, т. 1, чл. 135, ал.1 и чл. 136, ал.1 от ЗУТ, чл. 16, ал. 1, чл. 17, ал. 1 и ал. 2 и чл. 20а от Наредба № 8/2001г. за обема и съдържанието на устройствените планове, Общински съвет – Русе реши:

Одобрява заданието и разрешава изработването на проект за изменение на ОУПО Русе за ПИ 51679.213.4, 51679.213.17, 51679.213.18 и 51679.213.44, в местност „Текето“ по КККР на с. Николово, Община Русе по Заявление № 94Н-1950-1/26.03.2026г. от Николай Станчев, „Дунав ленд“ ЕООД и Атанас Енчев;
Проектът за изменение на ОУПО Русе да се разработи в две фази: Предварителен и Окончателен проект. След изготвяне на предварителния проект, да се уведомят всички заинтересовани лица, които ще бъдат засегнати от промените. При липса на обосновани възражения, да се пристъпи към изработване на Окончателния проект. Окончателният проект да се съобрази с постъпилите основателни предложения или възражения.
Всички разходи по изработка на проекта, съгласуване и одобряване на изменението на ОУПО Русе относно ПИ 51679.213.4, 51679.213.17, 51679.213.18 и 51679.213.44 да се поемат от заинтересованите лица, инициирали промяната.
На основание чл.124б, ал. 2 от ЗУТ това решение да се разгласи с обявление, което се поставя на определените за това места в сградата на общината, района или кметството, както и на други подходящи места в съответната територия - предмет на плана, и се публикуват на интернет страницата на общината.